O miejskiej inwestycji TBS - komentuje otwocki radny

#Paśniczek - blog
18/09/2019

Radni Otwocka Otwock




Komentarz do artykułu Andrzeja Idziaka pt. „Miejska inwestycja TBS niszczy charakter powojennego osiedla

Na sesji rady miejskiej, kiedy omawiano inwestycję, o której mowa w artykule, wszyscy radni głosowali na TAK. Stało się tak, ponieważ tego typu projekty inwestycyjne są miastu niesłychanie potrzebne. W Otwocku wciąż brakuje mieszkań, a budynki wielorodzinne budowane w systemie TBS, to koncepcja sprawdzona w praktyce, gdzie udziałowcem może być także gmina.

To również wygodne rozwiązanie dla osób średniozamożnych, które z jakichś powodów nie mogą, bądź nie chcą kupić własnego mieszkania. Lokal w systemie TBS można wynajmować przez wiele lat, nie martwiąc się np. tym, że jego właściciel, niespodziewanie wypowie nam umowę najmu. W każdej chwili, kiedy zechcemy przeprowadzić się do innego miasta, możemy z niego zrezygnować i odzyskać wpłacone pieniądze. Istotna korzyść to również wysoki standard takiego mieszkania, lokal bowiem oddawany jest “pod klucz”, a najemca może wprowadzić się do niego od zaraz. Zupełnie inaczej sprawa przedstawia się w przypadku mieszkania kupionego od dewelopera, gdzie przyszły właściciel sam musi zadbać o jego wykończenie. W przypadku mieszkania z TBS, koszty jego wykończenia są wliczone w opłaty, a przyszli lokatorzy sami mogą zdecydować o jego wyglądzie. Wysokość czynszu, jest też znacząco niższa od raty kredytu hipotecznego.

Jeśli więc chodzi o zasadność decyzji podjętej przez radnych, to wszystkie argumenty przemawiają na jej korzyść. Nie może być jednak tak, że myśląc o jednej grupie mieszkańców, w rażący sposób naruszamy interes drugich, a co za tym idzie - zakłócamy architektoniczną harmonię miejsc wpisujących się w urbanistyczny charakter miasta. Realizacja procesu inwestycyjnego na skróty, z pominięciem zaleceń zarówno pracowni architektonicznej, jak i konserwatora zabytków nie wróży dobrze temu projektowi. Może radni powinni w tej sytuacji - póki jeszcze nie jest za późno - ponownie zastanowić się nad lokalizacją TBS-ów? Wybudowanie wysokiego, wielorodzinnego budynku w miejscu, które posiada unikalny charakter, pozbawionego na domiar złego - garażu podziemnego, oznacza de facto zdewastowanie koncepcji miasta-ogrodu dzielnicy Soplicowo. Jestem przekonany, że w obrębie granic Otwocka można znaleźć równie dobre, a może nawet i lepsze tereny inwestycyjne, które można przeznaczyć na ten cel.

Ja rozumiem, że prezydent Margielski chciałby w końcu zacząć realizować swoje wyborcze obietnice, ale w tej konkretnej sytuacji, pośpiech może tylko pogorszyć sytuację. Na razie mamy niezadowolonych mieszkańców, z którymi nikt nie konsultuje podjętych decyzji. Za chwilę możemy mieć protest i konflikt społeczny, a chyba nie o takie rozwiązywanie problemów mieszkańców nam chodzi? Przyznanie się do błędu nie jest grzechem, wręcz przeciwnie - świadczy o mądrości włodarza miasta i społecznej wrażliwości. Po raz kolejny potwierdza również fakt, że aby podjąć właściwą decyzję należy bardzo wnikliwie badać każdą sprawę.

Świadczy też o tym, że radni nie mogą otrzymywać uchwał pod głosowanie w ostatniej chwili, a przecież to nie pierwszy taki przypadek, z którym mieliśmy do czynienia w tej kadencji. Koalicjanci popierający partię rządzącą głosują szybko i bezrefleksyjnie, co nie zawsze jest najlepszym rozwiązaniem. Odnoszę wrażenie, że byłoby o wiele lepiej, gdyby radni pochylając się nad problemami, które należy rozwiązać, kierowali się w większym stopniu - społecznym, a nie tylko partyjnym interesem.

Ireneusz Paśniczek, radny RM Otwocka

 




O miejskiej inwestycji TBS - komentuje otwocki radny - komentarze opinie (6)

Oburzona
19/09/2019

Absolutnie się zgadzam z autorem, nie można tak bezpardonowo niszczyć życia ludziom tam mieszkającym, nie mówiąc już o tym, że jest to osiedle niewielkich budynków z 1957 roku o specyficznym charakterze. Dwupiętrowe pokryte czerwonymi dachami są naprawdę na tle Otwocka unikalne. Zastawienie ich tanimi (niekoniecznie w związku z tym ładnymi) budynkami jest barbarzyństwem. Apeluję do Radnych aby się zastanowili zanim zniszczą jeden z niewielu ładnych terenów w Otwocku.

gość
20/09/2019

Ja równiez zgadzam się z autorem. Czy w Otwocku trzeba niszczyć co ładne i unikatowe. Czy w Otwocku musi być przaśnie i byle jak ?!

Ucieszona
23/09/2019

Mam nadzieję, że ten budynek powstanie jak najszybciej. Zgadzam się, że lepszy byłby parking podziemny. Ale kubatury nie zmniejszajmy - 50 mieszkań to nie tak dużo. Czy planowany budynek rzeczywiście ma być dużo wyższy od obecnego? Na wizualizacji widziałam jedno piętro więcej. Nie wiem jak to się ma do całkowitej wysokości - stare budynki miały nieco wyższe piętra.

gość
23/09/2019

Wizualizacja przedstawia 3-piętrowy budynek (4 kondygnacji). Obecnie osiedle zabudowane jest budynkami 1-piętrowymi (2 kondygnacji). Wysokość mieszkań na osiedlu 2,75 m. Obecne normy nie przewidują wysokości mieszkań poniżej 2,5 m. Z resztą mowa nie tylko o wysokości. Gabaryty budynku będą mocną różnić się od istniejącej zabudowy na odcinku Poniatowskiego od skrzyżowania z ulicą Gen.Filipowicza do skrzyżowania z ul.G.Narutowicza.

Gosia
24/09/2019

Z tego co mi wiadomo miału powstać dwa takie same budynki konserwatora zabytków wyraził zgodę wyłącznie na dwa podobne do tych co są a nie molocha i jest to bardzo przykre a wszczegolnosci ze maja zniszczyć ponat 100 zdrowych drzew

Gość
24/09/2019

Jak widać w artykule miasto na siłę chce zaspokajać potrzeby mieszkaniowe jednych mieszkańców kosztem innych mieszkańców.
Pomijam partyjne założenia prezydenta.
Z mojej wiedzy wynika, że działek miejskich jest więcej i są mniej zalesione co pozwala na budowę bez wycinania drzewostanu.
W pobliżu miejsca planowanej inwestycji jest nowe osiedle budowane przez firmę NOVUM.
Z tego co mi wiadomo są tam chyba dwa bloki z pustymi mieszkaniami na które nie ma chętnych. Może miasto powinno skontaktować się z właścicielem bloków i zamiast budować zwyczajnie odkupić je od firmy NOVUM.
Dodatkowo należy zwrócić szczególną uwagę kto takie lokale budowane będzie nabywa.
Za kilka lat może okazać się, że nabywca i są osoby, które posiadają mieszkania, domy itp.




Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za komentarze Internautów.

Czytaj więcej


Ostanio w Radni Otwocka


TOP 5

Ogłoszenia

wróć

pełna wersja portalu

25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez iotwock.info, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

MEDIA-INFO sp. z o.o. z siedzibą w Otwock 05-400, Wawerska 1 lok. 8

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w „Polityce prywatności”

Ustawienia