Drogi za sprzedane działki

Środki na inwestycje drogowe w poszczególnych gminach pochodzą m.in. ze sprzedaży nieruchomości. Gdyby w tym roku w Otwocku miały być budowane drogi tylko z funduszy pozyskanych w ten sposób, nie powstał by nawet jeden odcinek drogi, bo w roku ubiegłym prezydent nie sprzedał ani jednej miejskiej działki. 

Radny Przemysław Bogusz podczas sesji absolutoryjnej (7 sierpnia br.)  wyraził wątpliwość, czy w 30-letniej historii samorządu zdarzyła się taka sytuacja. Wcześniej, w dyskusji przed podjęciem uchwały o udzieleniu absolutorium za 2019 r., pytał prezydenta Jarosława Margielskiego o kwestię wykonania planu dochodów z tytułu odpłatnego nabycia prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego. Zauważył, że w budżecie plan wynosił najpierw 3,3 mln zł. Potem został zmniejszony do niespełna 1,7 mln zł. Natomiast wykonanie wyniosło 921 tys., czyli jak obliczył radny - 54% zmniejszonego planu, "połowa, połowy" jak to ujął. Większośc tych środków pochodziła z zamiany gruntów. Natomiast, jak się w dyskusji okazało, w ciągu roku nie została sprzedana ani jedna działka miejska.

Przemysław Bogusz przypomniał, że w poprzedniej kadencji Jarosław Margielski, wtedy przewodniczący RM, oraz on sam przywiązywali dużą wagę do wykonania planu dochodów ze sprzedaży przez poprzedniego prezydenta. 

Prezydent stwierdził, że zdecydował, aby nie sprzedawać nieruchomości, ponieważ nie były ono odpowiednio przygotowane i przez to nie było możliwości uzyskania za nie odpowiedniej ceny. Przez rok działki były przygotowywane (m.in. sprzątane, regulowany był stan prawny, gdzie potrzebny wydawano decyzję o warunkach zabudowy), aby były bardziej atrakcyjne. W 2020 za te nieruchomości "będziemy mieć środki dużo wyższe" - twierdził. 

Sprzedaż nieruchomości w tym roku ma być prowadzona przez UM w szerokim zakresie. Jedną działkę już się udało sprzedać - po "dość atrakcyjnej cenie" - jak usłyszeli radni podczas wymienionej sesji.

Parę ofert pojawiło się ostatnio faktycznie na BIPie. Dobrze by było, żeby działki się sprzedały, bo dróg w Otwocku wciąż dużo do wybudowania. Tylko czy z kolei nie przeszkodzi Covid? Jak ostatnio informował portal Money.pl drastycznie spadła przez to sprzedaż nowych mieszkań (64% w II kwartale). To oczywiście tylko jeden z elementów rynku nieruchomości, ale nie wróży nic dobrego tym którzy chcą budować na sprzedaż, a tym samym i tym, którzy chcą sprzedać działki. 

Kazimiera Zalewska