Józefów w czołówce ogólnopolskiego rankingu warunków mieszkaniowych

To czwarta edycja corocznego rankingu portalu RynekPierwotny.pl. Pod kątem standardów warunków mieszkaniowych rozpatrzono kandydatury dwustu miast i miejscowości powyżej 20 tysięcy mieszkańców. W których z polskich miast mieszka się najlepiej?

Jak powstaje ranking? Podobnie jak w poprzednich latach na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego (z końca 2019 roku) przeanalizowano dwa wskaźniki: liczbę mieszkań (lokali i domów) przypadającą na 1000 osób i średnią powierzchnię użytkową mieszkań w przeliczeniu na jedną osobę.

Dla tych dwóch danych analitycy obliczyli medianę. Cząstkowy wynik każdego z 218 badanych miast ustalono w następujący sposób:

• pozytywne odchylenie od mediany wskaźnika o 1% oznaczało plus 10 punktów
• negatywne odchylenie od mediany wskaźnika o 1% oznaczało minus 10 punktów

Eksperci podsumowali wyniki wszystkich miast, które stanowiły sumę punktów związanych z nasyceniem mieszkaniami oraz średnim metrażem w przeliczeniu na jedną osobę. To pozwoliło ustalić, gdzie statystycznie są najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce.

Józefów już rok temu zajął świetne siódme miejsce w rankingu, w tym roku utrzymał swoją pozycję, zaliczając symboliczny wzrost liczby mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców (z 391 na 392). Statystycznie pod tym względem sytuacja jest tu lepsza niż np. w Szczecinie, Lublinie czy Bydgoszczy. W wielkości powierzchni użytkowej przypadającej na jedną osobę również nastąpił tu minimalny wzrost o 0,4 mkw. –  41  mkw.

Czołówka miast nie uległa znaczącym zmianom w stosunku do poprzednich notowań. Nieznaczne zmiany wystąpiły w  grupie miast zajmujących ostatnie 10 miejsc. W większości przypadków są to poprzemysłowe miasta z negatywnymi tendencjami demograficznymi. Deweloperzy nie chcą budować w takich miejscach, inni inwestorzy mieszkaniowi działają tam w mocno ograniczonym zakresie.

Poza wielką dziesiątką znalazły się miasta takie, jak Kraków (11), Gdańsk (13) czy Lublin (29).