Sprawdź, czy musisz zapłacić wyższy podatek

Stawki podatków od nieruchomości i podatku rolnego nie wzrosły w gminie Wiązowna od 2013 roku. Radni nie podjęli ostatnio żadnej uchwały, która podnosiłaby te opłaty. Mimo tego, niektórzy mieszkańcy gminy dostali decyzje dotyczące podatków od nieruchomości opiewające na kwoty znacznie wyższe niż w latach ubiegłych. Dlaczego?

Nie zmieniły się stawki podatków, za to Starostwo Powiatowe w Otwocku inaczej niż w latach ubiegłych zaklasyfikowało wiele gruntów w naszej gminie. To starostwo stwierdza, czy dana działka jest zabudowana i jaką ma klasyfikację gruntu. W zeszłym roku starostwo zakończyło kompleksową modernizację  ewidencji gruntów i budynków w naszej gminie. W jej trakcie okazało się, że  na wielu działkach, dotąd uznawanych za rolne, powstały różne budynki, a to może zmienić  klasyfikację gruntu. Stawka podatku rolnego od nieruchomości  o pow. np. 0.5000 ha to 137,50 zł rocznie. Jeśli grunt został przez starostwo zaklasyfikowany jako działka zabudowana, to podatek dla tej samej działki wyniesie już 1550 zł rocznie. Podatek rolny płacony jest od hektara, a od nieruchomości – z metra kwadratowego powierzchni. Różnica jest ogromna i dlatego warto sprawdzić, czy zmiany naniesione przez starostwo są zgodne z prawdą.

Na podstawie informacji ze starostwa, urząd gminy miał obowiązek zaktualizowania gminnej ewidencji gruntów, a nasi urzędnicy – naliczenia podatku według obowiązujących w gminie stawek. Decyzje podatkowe dla właścicieli nieruchomości, na których nie było istotnych zmian zostały już wysłane. Jeśli nie dostali Państwo jeszcze decyzji podatkowej, to może oznaczać, że w Państwa przypadku naliczony podatek może być wyższy niż do tej pory. Urzędnicy najpierw zaproszą Państwa do złożenia wyjaśnień i nowej deklaracji IN, a potem naliczą podatek według stanu aktualnego. Jeśli decyzja starostwa okaże się prawidłowa, nasz urząd naliczy podatek, a na jego uregulowanie będą Państwo mieli 14 dni. Jeśli nie będą się Państwo zgadzali z decyzją starostwa dot. klasyfikacji gruntów – można się od niej odwołać. W wielu przypadkach inwentaryzacja budynków prowadzona przez starostwo przy użyciu systemu satelitarnego wykazała większą niż zgłosili właściciele nieruchomości powierzchnię budynków. To także wpłynęło na wysokość naliczonego podatku od nieruchomości. Od tych decyzji, jeśli są błędne, także przysługuje odwołanie do starosty.

UG Wiązowna zachęca do kontaktu z Referatem Podatków Urzędu Gminy. Chętnie pomogą wyjaśnić wszelkie wątpliwości.
Referat Podatków  tel. 22 512 58 42, 44 w godz. pon. 8.00-18.00, wt-pt. 8.00-16.00

Stawki podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego obowiązujące na terenie Gminy Wiązowna w 2015 r.:

I. Podatek od nieruchomości:

1) Od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób
b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych – 4,37 zł
c) pozostałych, w tym, zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku

2) Od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych – 0,61 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków lub ich części zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,73 zł od 1 m2 powierzchni, od 1 ha powierzchni, publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,31 zł od 1 m2 powierzchni,
c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym
d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o
e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 19,12 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej, materiałem siewnym – 8,78 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej,działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,04 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 2,95 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.

3) Od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1191 roku o podatkach i opłatach lokalnych.

II. Podatek rolny:

od 1 ha przeliczeniowego gruntów gospodarstw rolnych – 137,50 zł,
od 1 ha fizycznego gruntów rolnych – 275 zł.

III. Podatek leśny:
od 1 ha lasów – 41,55 zł.

UG Wiązowna

Foto: Sebastian K/freeimages.com