Galeria Kupiecka - mały krok w dobrą stronę

18 października odbyło się kolejne posiedzenie komisji rady miasta Otwocka dotyczące możliwych wariantów przekazania 9 małych działek należących do miasta inwestorowi Galerii Kupieckiej (pierwsze miało miejsce w kwietniu).

W ciągu pół roku radni dwukrotnie otrzymywali, opinie prawne dotyczące możliwych wariantów przekazania nieruchomości inwestorowi. Wielu mieszkańców zarzucało radzie miasta opieszałość w ich działaniach, więc sierpniowa komisja podjęła stanowisko, w którym uzasadniała że: „kilka miesięcy pracy na rzecz ustalenia właściwej procedury przekazania działek jest na pewno mniejszą szkodą dla miasta niż wieloletnie spory prawne wynikające z braku wywiązania się inwestora z realizacji inwestycji.”

W związku z tym, że inwestor posiada już pozwolenie na budowę i deklaruje możliwość rozpoczęcia budowy jeszcze w tym roku połączone komisje Gospodarki Miejskiej oraz Budżetu i Inwestycji ponownie pochyliły się nad wnioskiem inwestora. Tym razem pozytywnie przegłosowano „zbycie nieruchomości będących własnością miasta na rzecz wnioskodawcy”. 

Jest problem, czy nie ma?

Wiemy więc, że jest zielone światło od radnych i odnoszą się pozytywnie do całych dwóch wniosków inwestora - a w nich mówi się o wszystkich dziewięciu małych działkach, o które ubiega się WOT Inwest.

Jedyne co zastanawia, to treść uchwalonych przez połączone komisje wniosków do prezydenta Otwocka, w których mowa jest o przygotowaniu treści uchwały na zbycie nieruchomości, które są własnością Miasta Otwock. Niestety jak wskazuje inwestor wydział gospodarki gruntami będący pod nadzorem wiceprezydenta Piotra Stefańskiego, od 8 miesięcy nie potrafi poradzić sobie z uregulowaniem stanu prawnego niektórych nieruchomości, aby wszystkie mogły być zbyte jednocześnie.
Komisje jednak wyraźnie we wniosku do prezydenta wnoszą o przygotowanie uchwały dotyczącej działek będących własnością miasta. 

W związku z tym inwestor, choć zadowolony jest z postępu, to jednocześnie obawia się, że ewentualne rozdzielenie decyzji w sprawie działek już będących własnością miasta i tych, które czekają na uregulowanie prawne może bardzo przedłużyć ostateczne zakończenie sprawy.

Jak powiedział nam przedstawiciel inwestora Wojciech Krawczyk, rada miasta może zgodnie z prawem przyjąć uchwałę dotyczącą wszystkich dziewięciu działek, a prezydent może sprzedać je wnioskodawcy po uregulowaniu prawnym. Liczy też na to, że taki będzie scenariusz zdarzeń.  

Pozytywna opinia komisji to na pewno krok w dobrym kierunku. Dodatkowo to radni będą decydowali na sesji rady miasta w jakiej formie działki będą przekazane inwestorowi, tj. czy będzie to użytkowanie wieczyste czy też sprzedaż. Niestety więc do ostatecznej decyzji rady i finalizacji transakcji czeka “Kupiecką”  jeszcze trochę posiedzeń…
ZetKa