Galeria Otwock Centrum

Wyrok w sprawie galerii

Po kilku latach Miasto ma odzyskać swoją własność. 17 grudnia 2014 roku, w Sądzie Okręgowym w Warszawie został ogłoszony wyrok w sprawie o odebranie firmie Dorex prawa użytkowania wieczystego terenu w centrum Otwocka. Czy Miasto odzyska swoją własność, by wykorzystać ją zgodnie z potrzebami Mieszkańców. Nie wiadomo jak zachowa się firma Dorex, czy bedzie odwoływać się od wyroku? Na tą chwile rozpoczął się wywóz elementów z placu budowy.

Informacja ze strony Urzędu Miasta Otwocka:

Wieloletnie wysiłki Miasta Otwocka przyniosły efekty.
Dorex ma zwrócić nieruchomość w Centrum - tak zdecydował Sąd Okręgowy w Warszawie.

W dniu 17 grudnia 2014 r. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie wydał wyrok w sprawie z powództwa Gminy Otwock przeciwko firmie Dorex Sp. z o.o. W wydanym wyroku Sąd Okręgowy uznał za zasadne wszystkie żądania Gminy Otwock i podzielił je w całości, tzn.: rozwiązał umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste pozwanej spółce, jak również nakazał, zgodnie z żądaniem Otwocka, wydanie Miastu przedmiotowej nieruchomości. Jednocześnie zasądził pozwanej Dorex Sp. z o.o. oraz uczestnikowi postępowania, firmie Estelle Investments Sp. z o.o. (byłemu inwestorowi Dorex'u), zwrot kosztów procesu na rzecz Gminy Otwock.

Motywując wydany wyrok Sąd Okręgowy wskazał m.in., iż zostały spełnione przesłanki żądania rozwiązania umowy. W ocenie sądu przedmiotowa nieruchomość ma bardzo istotne znaczenie dla społeczności Otwocka zarówno w aspekcie funkcji, które ma spełniać w Mieście, jak i estetycznym ze względu na jej lokalizację w Centrum. Sąd podkreślił również możliwość zwiększenia miejsc pracy dzięki właściwemu zagospodarowaniu terenu. Zasadne zatem jest żądanie Gminy Otwock rozwiązania umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste jako działanie zmierzające do zrealizowania inwestycji. Wydany wyrok jest nieprawomocny.

Przypominając: Poprzednie władze gminy w styczniu 2006 roku w wyniku przetargu przekazały Spółce Dorex prawo do użytkowania wieczystego sześciu działek (o pow. 3490 m2) w centrum Otwocka. Na tym gruncie i gruncie Skarbu Państwa (działka o pow. 2186 m2) Dorex miał wybudować centrum handlowo - usługowe z kinem i gastronomią. Pomimo przesunięcia terminu nieomalże o dwa lata i wsparcia dla inwestora, inwestycja nie została zrealizowana. Już w grudniu 2010 roku Gmina Otwock skierowała przeciwko Spółce Dorex pozew sądowy o odebranie prawa użytkowania wieczystego. Na skutek obstrukcji procesowej, czyli umyślnego utrudniana przebiegu procesu przez byłego prezesa firmy Dorex Sp. z o.o. Zbigniewa Baranowskiego poprzez takie zachowania, jak: składanie rezygnacji z pełnienia funkcji prezesa tuż przed terminem rozprawy, niestawienie się na termin rozprawy jako świadek, zmiany siedziby Dorexu skutkującej zmianami właściwości sądów, a następnie złożenie wniosku o wyłączenie sędziego ze sprawy w ostatnim momencie przed ogłoszeniem wyroku, proces miał szansę na zakończenie dopiero teraz.

Cieszę się, że nasze wieloletnie wysiłki i determinacja przyniosły efekty. Zdaję sobie sprawę, że wyrok nie jest prawomocny. Sprawa jest jednak oczywista i mam nadzieję, że Dorex nie będzie się od wyroku odwoływał. Chcielibyśmy jak najszybciej wykorzystać teren w Centrum dla dobra Mieszkańców.- powiedział Zbigniew Szczepaniak, Prezydent Otwocka.

Jednocześnie na skutek zawiadomienia pełnomocnika Miasta złożonego w lipcu br. Prokuratura Okręgowa w Otwocku prowadzi śledztwo w sprawie firmy Dorex. Prokuratura bada możliwość popełnienia przestępstwa przez Dorex Sp. z o.o. polegającego na udaremnieniu zaspokojenia wierzycieli z powodu przeniesienia części majątku oraz nie ogłoszenia upadłości przedsiębiorstwa.

Dodatkowych informacji udziela:
Izabela Lachowska
Doradca Prezydenta ds. komunikacji społecznej
tel.: 22 779 20 01 wew. 127
[email protected]