Nielegalna przebudowa cz. 2

Takie dość oczywiste pytanie. Kto przedstawił Państwu prywatny projekt. Jesteście stroną w sprawie żeby go dostać do ręki? Kilka uwag osobistych. Zgłoszenie nie jest decyzją administracyjną. Nie jest dokumentem wytworzonym przez administracje a dokumentem przez nią przyjętym i archiwizowanym. W ramach jakiej procedury posiada Pan redaktor ten dokument. Jak można ochronić własność prywatną gdy gazeta publikuje układ pomieszczeń w prywatnym budynku. W tym z danymi o przebiegu instalacji? Proszę o komentarz z podstawami prawnymi. Bo chętnie będę korzystał z tej samej drogi prawnej wobec otwockich "osiedli".

Tyle że ja wiem do czego pijecie. 2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na: 1aa) przebudowie budynków, innych niż budynki, o których mowa w ust. 1, z wyłączeniem ich przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych, a także z wyłączeniem budynków, których projekty budowlane wymagają uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej; Oznacza to że przebudowa każdego budynku wymagająca uzgodnienia projektu budowlanego pod względem ochrony pożarowej wymaga pozwolenia na przebudowę. Sęk w tym że Art. 48. 1. Organ nadzoru budowlanego nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego 1) bez wymaganego pozwolenia na budowę albo Obiekt nie jest w budowie bo go się nie buduje. Więc jaka procedura. Art. 50. 1. W przypadkach innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub w art. 49b ust. 1 organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych wykonywanych: 1) bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia lub Tylko który przepis użyć? nic dziwnego że nawet inwestor nie wie co zrobić. I co chcecie osiągnąć ? 2. W postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych należy: 1) podać przyczynę wstrzymania robót; 2) ustalić wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń. Proszę wyjaśnić dlaczego trzeba wstrzymać roboty? Bo nie wydano pozwolenia na budowę ? Chyba tak. Co dalej ? Udupiliście inwestora bo .... no dla afery chyba. Afer opisałem na iOtwock pod dostatkiem a Pan redaktor o nich milczy. Efekt - wstrzymacie roboty ? Na jak długo? Art. 51. 1. Przed upływem 2 miesięcy od dnia wydania postanowienia, o którym mowa w art. 50 ust. 1, organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji: 1) nakazuje zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego albo 2) nakłada obowiązek wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, określając termin ich wykonania, albo 3) w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę – nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz – w razie potrzeby – wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy dotyczące projektu budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian. Jakoś nie widzę procedury wydania pozwolenia na wznowienie robót bo nie ma odstępstw od pozwolenia budowlanego na wykonanie robót. Musieliby się czegoś dopatrzyć i nakazać coś zrobić? Po to się robi zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania, dostaje decyzję pozwolenia na wykonanie robót budowlanych i ... no właśnie - co dalej? A może procedurę ze zmiany sposobu użytkowania wszcząć lepiej? Samowolnej zmiany sposobu użytkowania. Niemniej - ciężko ją stwierdzić bo obiekt w przebudowie.

Ktoś kto pisał ten artykuł nie ma pojęcia o przepisach prawa budowlanego. Ciekawe jak zareaguje departament bezpieczeństwa banku PKO BP gdy ujawniane są publicznie rzuty pomieszczeń, gdzie znajduje się bank?

Panie Dawidzie akceptuje Pan samowolę budowlaną? Z jakiego powodu? Jest Pan zainteresowany aby nie wydało co się tam dzieje? Wystarczy przecież żeby inwestor zrobił projekt, uzyskał potrzebne uzgodnienia rzeczoznawców i wreszcie pozwolenie na przebudowę Wtedy już tylko pozostanie dostosowanie budynku z lat 70 do obowiązujących obecnie warunków technicznych i tyle A tak jakaś firma budowlana z Chełma rozpoczela w tym tygodniu pracę w budynku i co? I nic Zapewne popracują w długi weekend i wtedy PINB w najbliższy poniedziałek może przeprowadzić skuteczna kontrolę i faktycznie wstrzymać stwierdzonà samowolę budowlaną I co wtedy? Na samych terminach inwestor popłynie ze 3 miesiące Gdyby miał Pan na sercu życie i zdrowie przyszłych użytkowników sam by Pan zawiadomił odpowiednie organy nadzoru. Może i wojewódzkiego Proszę pamiętać Twarde prawo, ale prawo

Byłoby najlepiej żeby sprawę wyjaśnił właściwy nadzór budowlany. Wtedy Wasze opinie będzie można zweryfikować pod kątem znajomości prawa budowlanego. Powiatowy Inspektor, a może i Wojewódzki na pewno już znają ta sprawę i dokonają kontroli.