OKS Otwock przekaże tereny miastu pod nowe obiekty sportowe

22 listopada 2021 roku odbyło się Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie członków OKS Start Otwock, które zdecydowało o przekazaniu udziałów własności terenów należących do klubu na rzecz miasta Otwock. Mają tam powstać nowoczesne obiekty sportowe.

Walne Zgromadzenie Członków zostało zwołane przez Zarząd OKS Otwock, przede wszystkim w celu przegłosowania uchwały dotyczącej sprzedaży oraz  dzierżawy obecnych terenów klubu na rzecz miasta.

Przekazanie udziałów własności gminie Otwock wiąże się z możliwością inwestycji w ten teren i budowy nowych obiektów sportowych takich jak: stadion lekkoatletyczny, boiska do piłki nożnej, pełnowymiarowej hali sportowej, oraz  tak wyczekiwanego basenu - czytamy w poście na FB OKS.

W Zgromadzeniu uczestniczył prezydent Otwocka, Jarosław Margielski, który zaprezentował członkom OKS planowaną na przekazanych terenach infrastrukturę sportową.

[Uczestnicy Walnego Zgromadzenia OKS. Fot. FB/OKSStartOtwock]

Podpisanie aktu notarialnego w sprawie sprzedaży miastu Otwock prawa wieczystego użytkowania do terenów OKS przy ul. Ślusarskiego i Karczewskiej jest planowane na początek grudnia. Właścicielami gruntu są: Polski Związek Sportu Niepełnosprawnych „Start”, Stowarzyszenie OKS Start, oraz spółka Tenis & Holiday. Wszystkie cztery strony wyraziły chęć do zawarcia umowy.

Stowarzyszenie OKS Start ma 3/6 udziałów prawa do użytkowania wieczystego ww. obszaru. Kolejne 2/6 udziałów  należy PZSN Start i 1/6 - do spółki Tenis & Holiday.

Ile zapłaci Otwock, co zyskuje OKS 

Wojciech Krawczyk, członek zarządu OKS Otwock, przekazał iOtwock.info trochę szczegółów dotyczących umowy między Klubem a gminą Otwock. Oto one:

Za udziały OKS-u miasto zapłaci nie mniej niż 6,8 mln zł. Kwota będzie przekazywana Klubowi w ratach po 300 tys. przez 20 lat. Wyższa będzie tylko pierwsza rata - ok. 800 tys., którą OKS ma przeznaczyć na spłatę zobowiązań finansowych wobec wszystkich wierzycieli.

Z tych 300 tys. raty OKS będzie płacił 100 tys. czynszu - czyli finalnie z 6,8 mln OKS odda 2 mln z powrotem do kasy miasta. W ramach czynszu miasto będzie pokrywało opłaty za media, energię, itp. Padła przy tym deklaracja prezydenta, że jeśli współpraca między Klubem a miastem będzie się dobrze układała, ewentualnie będzie można składać wniosek o przeznaczenie kwoty czynszu na rozwój sportu dzieci i młodzieży. Podobnie kolejne 200 tys. rocznie -  OKS będzie mógł wykorzystać na taki też cel. 

Kolejne uzgodnienia dotyczą użytkowania obiektów - obecnych i planowanych.

OKS będzie miał wyłączne prawo do pomieszczeń socjalnych i biurowych, oraz pierwszeństwo do korzystania z obiektów sportowych - na obecnym terenie oraz całym kompleksie, razem z orlikiem.

W ciągu następnych dwóch lat Miasto Otwock  ma wykonać remont obecnego stadionu OKS - oświetlenia, trybun, bieżni. (W trakcie robót, jeśli nie będzie możliwości trenowania na obiekcie - Klub będzie mógł wynająć inne miejsce do treningu za środki z czynszu).

Klub za obiekty sportowe - stadion, bieżnie - będzie mógł korzystać nieodpłatnie, ale w przyszłości po rozbudowie kompleksu - m.in. o planowany basen, strefy relaksu - będzie za korzystanie z nich płacił.

Co roku OKS będzie zobligowany do przedstawienia Miastu sprawozdania finansowego z wydatkowania wszystkich środków.

Jak dowiedzieli się podczas Walnego Zgromadzenia członkowie OKS, na terenie miejskim w stronę Karczewa prezydent planuje wykarczować las i tam budować kompleks sportowy włącznie z: basenem (8-9 torów) o olimpijskich wymiarach, strefą saun i spa, halą sportową na ok. 1000 miejsc, stadionem z całą infrastrukturą  lekkoatletyczną (bieżnia, skok wzwyż, w dal itd.).

- podsumowuje Wojciech Krawczyk.

ZetKa