Czy minister Morawiecki pomoże inwestorowi Kupieckiej?

Dzięki Galerii Kupiecka Otwock może się przybliżyć do metropolii, będzie też na miejscu więcej pracy. Wciąż jednak nie może wystartować budowa tej ważnej dla miasta inwestycji. Z tego powodu inwestor wysłał list do ministra rozwoju, wicepremiera Mateusza Morawieckiego z prośbą o mediacje z radą miasta i wojewodą.

Wkrótce ma ruszyć inwestycja o wartości ponad 60 milionów zł i budowa galerii handlowej mieszczącej 60 lokali usługowo-handlowych oraz 250 miejsc parkingowych. Projekt Galerii Kupieckiej nie tylko zmieni centrum miasta i stworzy 300 nowych miejsc pracy, ale również pozwoli poczuć się mieszkańcom Otwocka mieszkańcami metropolii z centrum handlowym, bez potrzeby podróży do stolicy. Inwestycja jednak dziś stoi pod znakiem zapytania i inwestor – firma WOT-Inwest zwraca się do premiera Mateusza Morawieckiego z prośbą o mediację.

Budynek Galerii identyfikuje się z Otwockiem, stąd niska, niedominująca zabudowa oraz elementy stylu świdermajer na elewacji budynku.

Brak wsparcia rady miasta Otwock dla projektu może – zdaniem inwestora pociągnąć za sobą straty finansowe dla gminy rzędu 20 mln zł. Inwestor zwraca uwagę na brak możliwości stworzenia 300 nowych miejsc pracy, uszczuplenie budżetu o 2 mln zł w formie dotychczasowych składek ZUS od zwolnionych pracowników, brak wpłat 10 mln zł rocznie do budżetu państwa z tytułu niezapłaconego podatku VAT od zlikwidowanych sklepów oraz brak wpływów podatkowych z tytułu podatku od handlu wielkopowierzchniowego.

- Cała inwestycja obejmuje blisko 60 lokali usługowo-handlowych oraz ponad 250 miejsc do parkowania. Jej koszt razem z przebudową ulicy Kupieckiej i części ulicy Staszica, który zamierzamy sfinansować wyniesie 60 mln zł - mówi inwestor.

Kiedy Otwock będzie miał swoją Galerię handlową

Centrum Otwocka od wielu lat straszyło blaszanymi halami, opuszczonym placem zajezdni autobusowej – dworca PKS u zbiegu ul. Kupieckiej i Staszica. Terenem interesował się lokalny przedsiębiorca Ryszard Krawczyk. Jego firma - od 30 lat znana na terenie powiatu - prowadzi sieć piekarni - Piekarnia Staropolska i sklepów wielkopowierzchniowych pod marką Top Market, zatrudniając w sumie 270 osób.

‘’Pomysł budowy kolejnej placówki handlowej na rodzinnym terenie przerodził się w koncepcję pozyskania większego terenu i budowy galerii handlowej – miejsca, którego brakuje w mieście. To też szansa na poprawę stanu dróg w centrum, dodatkowych miejsc pracy a przede wszystkim szybszego rozwoju miasta ’’ – podkreśla R. Krawczyk.

Polski przedsiębiorca wygrał w 2013 roku przetarg na zakup ziemi, z zagraniczną siecią Lidl. ‘’To korzystne rozwiązanie dla miasta, gdyż podatki płacone są w gminie. W przypadku zagranicznej sieci może być inaczej’’ – dodaje.

Aby pozyskać większy teren pod inwestycję, polska firma prowadziła rozmowy z licznymi właścicielami okolicznych działek. W rezultacie firma Krawczyka uzyskała prawo do dysponowania terenem 12 000 m2 i rozpoczęła projektowanie galerii.

Niestety, jest jeszcze jeden mały szczegół, który wstrzymuje przebieg inwestycji brak decyzji radnych Miasta Otwocka czy i w jaki sposób oraz na jakich warunkach sprzedadzą małe, potrzebne do realizacji inwestycji działki, o które inwestor ubiega się już od wielu miesięcy.

‘’Przed rozpoczęciem prac budowlanych liczymy na decyzje w sprawie realizacji ustaleń z kwietnia 2017 r., dotyczących odpłatnego przekazania nieruchomości będących własnością gminy. Działki te, zgodnie z prawem mogą służyć jedynie na poprawę zagospodarowania sąsiednich nieruchomości, same są niesamodzielne, co oznacza, że na żadnej z nich nie może powstać samodzielny obiekt, część z tych działek nie posiada nawet dojazdu’’ – podkreśla polski przedsiębiorca.

Od 5 października 2017 inwestor ma już także w ręku prawomocne pozwolenie na budowę.

Teraz przedsiębiorca czeka na decyzję Rady Miasta…

Czy 21 osobowa Rada Miasta Otwock, w skład której wchodzą przedstawiciele partii rządzącej, poprze plany przedsiębiorcy, kierującego się zasadą wyboru polskich firm w doborze przyszłych najemców galerii i czy będzie kierować się interesem gminy?

Wydaje się, że decyzje rady miasta winny być zgodne ze strategią ministra Mateusza Morawieckiego, wspierającego polskie środowisko kupieckie i zatrudnienie w polskich firmach.