Jakie zmiany w planowaniu przestrzennym w Otwocku?

Cztery plany miejscowe uchwalone w ciągu ostatniego roku. Dwa kolejne zaawansowane - wkrótce możliwe wyłożenia. “Piątego biegu” nie widać…

W ubiegłym roku po obradach komisji planowania przestrzennego RM Otwocka, kiedy były omawiane postępy prac nad miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego pisaliśmy, że planowanie przestrzenne w mieście idzie w ślimaczym tempie. Prezydent, który niedawno zatrudnił dodatkowe osoby do pracy na planami, zapowiadał, że “Miasto musi włączyć piąty bieg..” przy planowaniu. Po roku jednak wielkiego przyspieszenia nie widać. 

8 czerwca br. radni znów spotkali się na komisji, by dowiedzieć się nt. postępów prac z planowaniem. Oto co się dzieje z planami.

Większość daleka od finału, jeden priorytet

W Otwocku w ciągu ostatniego roku zostały uchwalone cztery nowe plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego: pn. Soplicowo, Emilii Plater, Wólka Mlądzka, etap 2, oraz obr. 140 -rejon Karczewskiej i stadionu. Ponadto została uchwalona zmiana Studium.

Obecnie w toku sporządzania są  23 plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego. Wiele z nich jest w początkowej fazie opracowywania lub nawet procedura została zawieszona (np. Zieleń miejska), kilka oczekuje na kolejną zmianę Studium (np. plan pn. Marszałkowska), więc nie będą prędko uchwalone.  Przy kolejnych ma być najpewniej zmieniany zakres obszaru ( Niezapominajki), lub planowany jest podział na etapy (mpzp Reymonta).

[Plany w trakcie i uchwalone w 2021, stan do 3.06.2022. Wersja w większej rozdzielczości w załączniku niżej. Źródło: UM Otwock]

Które plany mogą być uchwalone w niedługim czasie? 

Jednym z priorytetów jest mpzp pn. Składowisko odpadów - ten według przewidywań urbanistki, która referowała postępy podczas ww. komisji 8 czerwca, może być uchwalony szybko, tzn. w pierwszej połowie 2023 roku.

Są jednak dwa plany zaawansowane: pn. Świder Zachodni bis oraz Ługi Północne Bis (na załączonym planie numery 1 i 5). Według Elżbiety Salamończyk, naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego UM, prawdopodobne jest wyłożenie projektów tych planów do publicznego wglądu jeszcze w sierpniu br. 

To istotna informacja dla mieszkańców tych obszarów. Warto zapoznać się z projektami, by ewentualnie składać uwagi, gdy się z jakimiś rozwiązaniami  nie zgadzamy. Warto, żeby nie być tak nieprzyjemnie zaskoczonym jak jeden z mieszkańców Soplicowa, po uchwaleniu planu na jesieni ub. roku. 

Zobaczcie sami.

Projekty miejscowych planów są publikowane do wyłożenia publicznego w Biuletynie Informacji Publicznej UM Otwock w zakładce Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego. W terminie wyłożenia można się też z nimi zapoznać w urzędzie miasta. Publikacje zawsze poprzedza obwieszczenie na stronie otwock.pl informujące o publicznym wyłożeniu danego projektu (wraz z terminem wyłożenia i terminem składania uwag).

Kazimiera Zalewska