Otwock: Plany miejscowe Meran i Jabłonna wyłożone do publicznego wglądu – mieszkańcu, zgłoś uwagi!

W Otwocku trwają prace nad przygotowaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla obszarów "Meran" i "Jabłonna". Do 27 listopada 2024 roku mieszkańcy mogą zapoznać się z projektami tych planów, które są obecnie dostępne do publicznego wglądu. Trwają też konsultacje w sprawie zmiany mpzp „Soplicowo”.

Wszyscy zainteresowani, którzy chcą wyrazić swoje zdanie lub zgłosić uwagi, mają okazję uczestniczyć w procesie planistycznym i wpłynąć na kształt przyszłej zabudowy i funkcji przestrzeni w swoim otoczeniu.

Plany zagospodarowania przestrzennego dla "Meran" i "Jabłonna" są dostępne na stronie Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) Otwocka pod zakładką „miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego”. Dokumenty można również przeglądać w Urzędzie Miasta Otwocka, przy ul. Armii Krajowej 5, budynek B, pokój nr 17, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie (tel. 22–7792001, wew. 152 lub 190).

Z projektem planu można zapoznać się w zakresie takich ustaleń, jak:

• wyznaczenie terenów usługowych,

• zasady dotyczące wysokości budynków,

• regulacje odnośnie dachów i ogrodzeń posesji.

Dyskusja publiczna nad planami "Meran" i "Jabłonna" odbędzie się już 13 listopada 2024 roku o godzinie 17:00 w budynku Ochotniczej Straży Pożarnej Otwock Jabłonna, przy ul. Narutowicza 109. To doskonała okazja dla mieszkańców, aby zasięgnąć dodatkowych informacji oraz zadać pytania i wyrazić swoje opinie na temat planowanych rozwiązań przestrzennych.

Mieszkańcy, którzy mają uwagi lub chcą zgłosić zastrzeżenia do treści planów "Meran" i "Jabłonna", mogą składać je pisemnie do 11 grudnia 2024 roku. Uwagi należy kierować do Prezydenta Miasta Otwocka w Wydziale Organizacyjnym UM Otwocka, osobiście, drogą pocztową (adres: Urząd Miasta Otwocka, ul. Armii Krajowej 5, 05-400 Otwock) lub elektronicznie poprzez platformę ePUAP lub na adres e-mail: [email protected]. Wnioski dotyczące prognozy oddziaływania na środowisko można również zgłaszać ustnie do protokołu.

Każda uwaga powinna zawierać pełne dane wnioskodawcy (imię, nazwisko lub nazwę jednostki organizacyjnej, adres) oraz oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga (adres lub numer działki i obrębu ewidencyjnego). Wzór pisma do zgłoszenia uwagi dostępny jest na stronie BIP Otwocka.

Równolegle prowadzone są konsultacje społeczne dotyczące zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Soplicowo”. Projekt ten również można przeglądać do 27 listopada 2024 roku, a zainteresowani mieszkańcy mają czas do tej daty, aby zgłaszać swoje uwagi. Otwarte spotkanie dyskusyjne na temat planu "Soplicowo" odbędzie się 12 listopada 2024 roku w siedzibie Urzędu Miasta Otwocka.

Weź udział i miej wpływ na przyszłość Otwocka!

Mieszkańcy mają wyjątkową możliwość uczestnictwa w kształtowaniu przestrzeni Otwocka, dlatego warto skorzystać z dostępnych form konsultacji. Wzięcie udziału w publicznej dyskusji oraz zgłoszenie uwag pozwala każdemu obywatelowi mieć realny wpływ na rozwój okolicy, w której mieszka.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to dokument planistyczny opracowywany przez gminy w Polsce. Określa zasady i kierunki zagospodarowania terenu w danej gminie, wyznaczając, co można, a czego nie można budować na poszczególnych działkach. MPZP obejmuje różne aspekty przestrzeni, takie jak przeznaczenie gruntów, wysokość budynków, typy zabudowy (np. mieszkaniowa, usługowa, przemysłowa) oraz wytyczne dotyczące infrastruktury, zieleni, dróg i ochrony środowiska.

Dlaczego MPZP jest ważny dla mieszkańców?

1. Kontrola i ochrona przestrzeni: Dzięki MPZP mieszkańcy mają pewność, że dana okolica będzie się rozwijać zgodnie z określonymi standardami. Chroni to przed chaotyczną zabudową i zabezpiecza charakter dzielnicy.

2. Wartość nieruchomości: MPZP może wpływać na wartość działek i nieruchomości, określając ich przyszłe przeznaczenie. Na przykład, działki przeznaczone pod zabudowę mieszkalną mogą zyskać na wartości w porównaniu z terenami przemysłowymi.

3. Prawa i obowiązki właścicieli: Plan wyjaśnia, jakie są możliwości i ograniczenia dotyczące wykorzystania działki. Właściciele mogą lepiej planować inwestycje i wiedzą, jakie zmiany mogą wprowadzić, zgodnie z prawem.

4. Wpływ na jakość życia: Poprzez regulację przestrzenną MPZP dba o dostęp do terenów zielonych, szkół, dróg i infrastruktury, co ma bezpośredni wpływ na komfort mieszkańców.

5. Możliwość udziału w konsultacjach: Mieszkańcy mają prawo uczestniczyć w tworzeniu MPZP, zgłaszać uwagi i postulaty. Daje to szansę na współdecydowanie o przyszłym wyglądzie i funkcji ich najbliższego otoczenia.

Dobrze przygotowany MPZP jest więc kluczowym narzędziem planowania, które pomaga dbać o harmonijny rozwój gminy i podnosi jakość życia jej mieszkańców.

Poniżej w załącznikach obwieszczenia w sprawie ww. mpzp