Rynek nieruchomości w Wawrze

Dzielnica położona na prawym brzegu Wisły zaczyna być doceniana przez coraz większą liczbę mieszkańców stolicy. Mieszkania na sprzedaż w Wawrze cieszą się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących ciszy i spokoju w pięknych okolicznościach przyrody. Duża część nowych inwestycji mieszkaniowych to luksusowe domy jednorodzinne oraz osiedla zamknięte. Zdecydowana większość lokali mieszkalnych jest bezczynszowa.

W tym artykule podpowiadamy, ile kosztuje mieszkanie w Wawrze i na jakie udogodnienia może liczyć każdy mieszkaniec.

Średnie ceny nieruchomości

Dzielnica uchodzi za jedną z najtańszych w Warszawie. Średni koszt zakupu nieruchomości w Wawrze wynosi 8200 zł za mkw. Dla porównania, cena za metr kwadratowy mieszkania w prestiżowych dzielnicach stolicy, położonych blisko centrum waha się pomiędzy 10 tys. a 24 tys. złotych. W 2020 w Wawrze koszt mkw. wzrósł o 11,2 procent, ale i tak kształtuje się na całkiem przyzwoitym poziomie. Obecnie najtańsze mieszkania znajdziemy w Aninie oraz Międzylesiu. Za lokal mieszkalny w Falenicy, Radości czy Marysinie Wawelskim trzeba zapłacić od 7500 do 8951 zł za mkw.

Rynek nieruchomości w Wawrze stale się rozwija, a na jego rozległych obszarach znajduje się wiele przestronnych osiedli. Warto też wspomnieć, że w tej części Warszawy usytuowany jest Mazowiecki Park Krajobrazowy i Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego. W związku z tym, coraz więcej rodzin z dziećmi decyduje się na przeprowadzkę z centrum miasta strefy podmiejskiej. To obecnie bardzo popularny trend, który przybiera na sile.

Mieszkania na sprzedaż w Wawrze

Znajdziemy tu szeroki wybór lokali dwupokojowych, trzypokojowych oraz czteropokojowych. Mieszkania na sprzedaż w Wawrze to oferty przygotowane z myślą o osobach, które chcą połączyć zalety życia w wielkim mieście z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Nowe osiedla posiadają w standardzie przestronne balkony, loggie lub tarasy. Poza tym, są wyposażone w podziemne garaże lub miejsca postojowe. Przeważają tu budynki mieszkalne o niskiej zabudowie, które mają dodatkowe zabezpieczenia typu całodobowy monitoring.

Wawer przypadnie do gustu zwłaszcza osobom preferującym aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, lubiącym kontakt z naturą oraz pragnących odpocząć od zgiełku stolicy. Jeśli chodzi o komunikację, mieszkańcy nie mają powodów do narzekań. Podróż do centrum stolicy zajmuje około 30 min.  

Podsumowanie

Prawie 35 proc. powierzchni Wawra zajmują lasy i tereny zielone. Ceny mieszkań zlokalizowanych na terenie warszawskiej dzielnicy sukcesywnie rosną. Nowi nabywcy nieruchomości w Wawrze będą mogli ją sprzedaż w przyszłości z dużym zyskiem. Nie powinni mieć też problemu ze znalezieniem lokatorów zainteresowanych najmem długoterminowym. Mieszkania w Wawrze są szczególnie polecane rodzinom z dziećmi, a także osobom pracującym w okolicy. Dzielnica stwarza świetnie warunki do wypoczynku, z dala od ruchliwych arterii komunikacyjnych. 

Opracowanie: GetHome.pl