Nowoczesny ośrodek senioralno-rehabilitacyjny planowany w Soplicowie

Laris Development, firma z grupy inwestycyjnej Zygmunta Solorza, nabyła w Otwocku Soplicowie ok. 3,5 ha nieruchomość i chce tam wybudować nowoczesny ośrodek dedykowany seniorom. W planach jest pionierski obiekt wykorzystujący jednocześnie zabytkową willę.

Chodzi o willę Arcy przy ul. Myśliwskiej, gdzie ostatnio znajdował się dom dziecka. Plan Laris Development jest taki, aby willę odrestaurować (pod nadzorem konserwatora), obok wybudować pięć pawilonów mieszkalnych oraz infrastrukturę sanatoryjno-rehabilitacyjną i kulturalno-socjalną, a wszystko w otoczeniu parku, lasu i ogrodu. Zaplanowana jest tam lokalna przychodnia lekarska, pracownie fizjoterapii, hydroterapii, basen leczniczy, sala wielofunkcyjna (typu kino-teatr), kaplica.  

W zamierzeniu cały obiekt ma służyć zarówno pensjonariuszom, jak też być otwarty dla mieszkańców okolicy jako dom kultury i rekreacji. Inwestor nie chce, aby seniorzy byli tu izolowani od zewnętrznego świata - wręcz przeciwnie mają mieć ułatwione maksymalnie możliwości interakcji np. poprzez współpracę ze środowiskiem senioralnym Otwocka (jak Uniwersytet III wieku), i z rodzinami (np. specjalny plac zabaw dla dzieci - wnuków). Właśnie ze względu na zamysły funkcjonalne, integracyjne obiekt byłby w kraju pionierski.

Według planów w ośrodku będzie mogło zamieszkać ok 100 seniorów wymagających różnego poziomu asysty. Obecnie koszty pobytu są szacowane na 5-7 tys. zł/miesiąc w zależności od rodzaju opieki, jakiej będzie wymagała dana osoba. Inwestor planuje kontrakt z NFZ, więc część miejsc pobytu byłaby refundowana. Zatrudnionych w ośrodku ma być 50-60 osób. 

Plany inwestycyjne w Soplicowie zaprezentowali 30 marca br. otwockim radnym przedstawiciele Laris Development: na czele z Tomaszem Cyperlingiem prezesem zarządu, mecenas Małgorzatą Nawrocką, otwocczanką - radcą prawnym firmy, która też aktywnie działa w Fundacji Polsat, oraz Piotrem Czyżewskim - projektantem ośrodka w Soplicowie.

W galerii można zobaczyć obecny wygląd willi i terenu, jak też koncepcje nowego ośrodka, który z pewnością funkcją i wyglądem znakomicie by się wpisał w tradycję uzdrowiskową Otwocka, jak też w plany rozwoju miasta. warto przede wszystkim zwrócić uwagę na planowaną metamorfozę willi Arcy, która ma być centralnym obiektem ośrodka.

Kiedy powstanie ośrodek w Soplicowie? Firma złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy. Jednak wciąż - od ok. 2 lat -  czeka na wydanie opinii środowiskowej przez RDOŚ (choć część raportu już została zaopiniowana pozytywnie). Dopiero po wydaniu decyzji środowiskowej realizacja inwestycja będzie mogła przejść do kolejnego etapu.

Radni z komisji planowania przestrzennego pozytywnie odnieśli się do prezentacji i poparli wniosek Laris Development o wyłączenie obszaru, na którym ma powstać obiekt senioralny z dalszych prac nad planem zagospodarowania przestrzennego Soplicowo, który ma być bardzo restrykcyjny jeśli chodzi o budownictwo. 

Na obecny moment koncepcja wygląda atrakcyjnie, inwestor jest konkretny - będziemy śledzić jak potoczy się los tego ciekawego dla Otwocka pomysłu.

Kazimiera Zalewska

Grafiki i zdjęcia w galerii pochodzą z prezentacji Laris Development przedstawionej podczas komisji planowania przestrzennego RM Otwocka, 30 marca 2021